10 نوفمبر 2026
1. اكتب مهلة السماح في العقد
حدد يوم الاستحقاق وعدد أيام السماح بعده، وما يحدث بعد انتهائها. المستأجر الذي يعرف القاعدة مقدمًا يلتزم أكثر، والموظف يعرف متى يبدأ المتابعة دون اجتهاد.
2. ذكّر قبل الاستحقاق لا بعده
رسالة واتساب قصيرة قبل الموعد بيومين أو ثلاثة، بالمبلغ والتاريخ وطريقة الدفع. أغلب التأخير نسيان لا امتناع.
3. رتّب المتأخرات بأعمارها
- حتى 30 يومًا: تذكير ودّي.
- 31–60 يومًا: مكالمة واتفاق على موعد محدد.
- 61–90 يومًا: إشعار مكتوب وإبلاغ المالك.
- أكثر من 90 يومًا: قرار — جدولة أو إنهاء.
4. اقبل الدفعة الجزئية وسجّلها صح
جزء اليوم أفضل من الكل بعد شهرين. سدّد بالدفعة الأقدم أولًا حتى لا يبقى شهر قديم مفتوحًا، وأعطِ إيصالًا بما دُفع وما تبقّى.
5. في السكن المشترك، كل ساكن بحسابه
لا تجعل شريكًا ملتزمًا يتحمل تأخر غيره. سجّل حصة كل شريك دينًا عليه وحده، وتابع المتأخر باسمه.
6. راجع الرقم كل أسبوع
إجمالي المتأخر ونسبة السداد رقمان يكفيان لمعرفة هل المتابعة تعمل. إن زاد المتأخر أسبوعين متتاليين فالمشكلة في المتابعة لا في المستأجرين.
FADx إيجار يعرض المتأخرات بأعمارها تلقائيًا بعد مهلة السماح التي تحددها، مع زر تذكير على واتساب لكل مستأجر وإيصال يصله برابط.
شاهد كيف يعمل: تحصيل الإيجارات والمتأخرات